Estimation théorique
Rue du Cramouloux,87110 Bosmie l Aiguille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Cramouloux,87110-Bosmie l Aiguille indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.054€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.054€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosmie-l'Aiguille (87021), comprenant 2631 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.054€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.054€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosmie-l'Aiguille (87021), comprenant 2631 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-24 | 58 | RUE DE LESTRADE | 4 | 132 | 2104 | 274000€ | 2076€ |
2020-02-07 | 44 | RUE DE LESTRADE | 4 | 73 | 783 | 112200€ | 1537€ |
2022-05-02 | 6 | RUE DES PALENNES | 4 | 88 | 375 | 152000€ | 1727€ |
2022-11-03 | 1 | ALL DES ECUREUILS | 4 | 95 | 751 | 213350€ | 2246€ |
2019-05-28 | 8 | ALL DES CHENES | 5 | 107 | 500 | 200000€ | 1869€ |
2020-08-31 | 2 | RESIDENCE DES BRUYERES | 5 | 110 | 710 | 240050€ | 2182€ |
2021-03-10 | 16 | RUE DES PALENNES | 5 | 84 | 1847 | 207350€ | 2468€ |
2019-11-25 | 18 | RUE DES PALENNES | 5 | 151 | 1852 | 305000€ | 2020€ |
2019-07-25 | 29 | RUE DE LESTRADE | 5 | 121 | 1544 | 217000€ | 1793€ |
2021-03-01 | 7 | RUE DE CHEZ PICAT | 3 | 73 | 708 | 105000€ | 1438€ |
2021-09-28 | 14 | RUE DE CHEZ PICAT | 2 | 69 | 94 | 156000€ | 2261€ |
2019-09-11 | 23 | RUE DE LESTRADE | 4 | 104 | 1513 | 120000€ | 1154€ |
2020-03-02 | 6 | RUE DES PLATANES | 3 | 70 | 784 | 128000€ | 1829€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DES PLATANES | 5 | 107 | 1031 | 183000€ | 1710€ |
2021-06-23 | 15 | ROUSSINGEAS | 4 | 98 | 1500 | 186450€ | 1903€ |
2023-04-05 | 13 | ALL DES TILLEULS | 4 | 103 | 500 | 316000€ | 3068€ |
2020-10-20 | 11 | ROUSSINGEAS | 6 | 126 | 500 | 160000€ | 1270€ |
2019-08-23 | 2 | RUE DE LESTRADE | 4 | 101 | 407 | 174750€ | 1730€ |
2020-06-24 | 0 | ALL DE LA JOCANDE | 5 | 145 | 1551 | 252000€ | 1738€ |
2022-10-05 | 19 | RUE JEAN GIONO | 4 | 82 | 993 | 174000€ | 2122€ |
2023-06-30 | 24 | RUE DES PLATANES | 5 | 109 | 982 | 276500€ | 2537€ |
2021-03-19 | 36 | RUE DES PLATANES | 4 | 95 | 933 | 167000€ | 1758€ |
2021-03-25 | 28 | RUE DES PLATANES | 3 | 69 | 390 | 156000€ | 2261€ |
2019-10-23 | 13 | RUE JEAN GIONO | 4 | 84 | 1086 | 180000€ | 2143€ |
2021-05-03 | 13 | RUE JEAN GIONO | 4 | 84 | 1086 | 205600€ | 2448€ |
2023-05-09 | 1 | RUE DE VIBLAC | 6 | 150 | 3539 | 269000€ | 1793€ |
2020-07-20 | 7 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 89 | 500 | 181000€ | 2034€ |
2023-05-30 | 7 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 89 | 743 | 249050€ | 2798€ |
2020-10-16 | 9 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 95 | 664 | 200900€ | 2115€ |
2022-04-13 | 22 | RUE DE NOUAILHAS | 4 | 129 | 198 | 42000€ | 326€ |
2020-09-10 | 14 | RUE JACQUES BREL | 4 | 73 | 723 | 140000€ | 1918€ |
2022-03-22 | 5 | ALL DES ROITELETS | 4 | 91 | 1188 | 81438€ | 895€ |
2020-06-22 | 5010 | RUE DU BOULOU | 4 | 134 | 1340 | 251040€ | 1873€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DU PETIT BASTIER | 4 | 90 | 346 | 160900€ | 1788€ |
2019-10-11 | 13 | RUE DU BASTIER | 4 | 121 | 706 | 224450€ | 1855€ |
2021-02-11 | 13 | RUE DU BASTIER | 4 | 121 | 706 | 240810€ | 1990€ |
2019-05-27 | 30 | LE PETIT ROUSSINGEAS | 4 | 117 | 500 | 179370€ | 1533€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 84 | 885 | 173500€ | 2065€ |
2023-04-28 | 14 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 87 | 800 | 246000€ | 2828€ |
2022-12-23 | 6 | LOT LE BOIS CHARMANT | 4 | 94 | 996 | 226500€ | 2410€ |
2020-01-10 | 11 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 86 | 920 | 85000€ | 988€ |
2019-05-14 | 5 | ALL DES PIVERTS | 5 | 108 | 500 | 232450€ | 2152€ |
2020-07-31 | 6 | RUE JACQUES BREL | 4 | 83 | 594 | 118000€ | 1422€ |
2021-09-17 | 6 | RUE JACQUES BREL | 4 | 83 | 508 | 128725€ | 1551€ |
2019-07-05 | 2 | LOT LE BOIS CHARMANT | 4 | 97 | 876 | 142000€ | 1464€ |
2020-10-28 | 8 | RUE DU BOULOU | 4 | 73 | 510 | 130000€ | 1781€ |
2019-07-29 | 4 | RUE DES EPERVIERS | 4 | 95 | 814 | 161950€ | 1705€ |
2020-11-06 | 4 | ALL DES PIVERTS | 4 | 83 | 500 | 166500€ | 2006€ |
2023-04-18 | 26 | RUE DU BASTIER | 2 | 64 | 242 | 124700€ | 1948€ |
2019-07-19 | 5001 | DE CHARROUX | 5 | 103 | 270 | 190000€ | 1845€ |
2019-08-12 | 24 | RUE DU BASTIER | 7 | 112 | 400 | 141000€ | 1259€ |
2023-06-16 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 100 | 759 | 200000€ | 2000€ |
2022-08-30 | 135 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 130 | 1232 | 248000€ | 1908€ |
2022-06-21 | 3 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 90 | 825 | 208000€ | 2311€ |
2020-09-25 | 2 | IMP DES QUATRE CHENES | 4 | 116 | 500 | 225000€ | 1940€ |
2020-09-04 | 15 | LOT LE BOIS CHARMANT | 4 | 104 | 500 | 160000€ | 1538€ |
2022-10-03 | 170 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 95 | 1184 | 190800€ | 2008€ |
2021-10-08 | 3 | RUE DU BASTIER | 7 | 166 | 300 | 220000€ | 1325€ |
2023-04-14 | 5 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 92 | 1163 | 192000€ | 2087€ |
2023-06-22 | 9 | RUE DE VIBLAC | 3 | 54 | 1285 | 180000€ | 3333€ |
2022-10-11 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 102 | 475 | 219800€ | 2155€ |
2020-12-14 | 11 | RUE DE LA CROIX DES COMBES | 4 | 108 | 500 | 150001€ | 1389€ |
2020-01-07 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 157 | 558 | 220000€ | 1401€ |
2023-03-21 | 30 | RUE DU BASTIER | 3 | 76 | 1451 | 230000€ | 3026€ |
2020-09-11 | 2 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 76 | 288 | 160700€ | 2114€ |
2022-11-23 | 27 | RUE DE LA CROIX DES COMBES | 4 | 110 | 336 | 38000€ | 345€ |
2023-05-30 | 27 | RUE DE LA CROIX DES COMBES | 4 | 110 | 336 | 65000€ | 591€ |
2023-04-26 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 165 | 683 | 331900€ | 2012€ |
2021-12-14 | 1 | ALL DES GRILLONS | 5 | 101 | 500 | 180000€ | 1782€ |
2021-10-22 | 16 | RUE DE NOUAILHAS | 4 | 102 | 1336 | 174900€ | 1715€ |
2021-02-25 | 5079 | LE PETIT ROUSSINGEAS | 5 | 140 | 62 | 112000€ | 800€ |
2021-01-08 | 20 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 73 | 676 | 106550€ | 1460€ |
2022-02-08 | 9 | RUE DU LAVOIR | 4 | 96 | 839 | 213750€ | 2227€ |
2021-12-08 | 3 | RUE DES RIVAILLES | 4 | 92 | 500 | 146250€ | 1590€ |
2022-12-27 | 10 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 98 | 652 | 221000€ | 2255€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DE LA PLANTE | 4 | 83 | 977 | 145000€ | 1747€ |
2022-01-17 | 5 | RUE DES RIVAILLES | 5 | 136 | 810 | 195460€ | 1437€ |
2022-07-01 | 39 | RUE DE LA CROIX DES COMBES | 6 | 152 | 1140 | 307000€ | 2020€ |
2022-11-25 | 35 | RUE DE LA CROIX DES COMBES | 5 | 108 | 500 | 229000€ | 2120€ |
2019-05-24 | 4 | IMP SAINT EXUPERY | 5 | 110 | 863 | 139000€ | 1264€ |
2021-02-10 | 39 | RUE DE LA CROIX DES COMBES | 4 | 87 | 500 | 68750€ | 790€ |
2020-05-28 | 37 | RUE DE LA CROIX DES COMBES | 3 | 150 | 2165 | 188650€ | 1258€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DE NOUAILHAS | 3 | 86 | 785 | 233370€ | 2714€ |
2020-05-28 | 36 | RUE DE LA CROIX DES COMBES | 4 | 105 | 516 | 202000€ | 1924€ |
2019-10-08 | 24 | RUE DE LA SALESSE | 4 | 99 | 800 | 184000€ | 1859€ |
2022-04-12 | 18 | RUE DE JUMILHAC | 5 | 130 | 958 | 345000€ | 2654€ |
2019-05-28 | 34 | RUE DU BOUCHERON | 4 | 90 | 438 | 149500€ | 1661€ |
2020-04-10 | 30 | RUE DU BOUCHERON | 4 | 72 | 501 | 115000€ | 1597€ |
2022-01-10 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 152 | 158 | 213500€ | 1405€ |
2020-12-24 | 10 | RUE DU BREUIL | 3 | 73 | 700 | 110000€ | 1507€ |
2020-12-28 | 14 | RUE DE JUMILHAC | 3 | 123 | 1332 | 213000€ | 1732€ |
2022-12-16 | 8 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 91 | 438 | 90000€ | 989€ |
2022-01-25 | 43 | RUE DE LA CROIX DES COMBES | 4 | 100 | 360 | 116160€ | 1162€ |
2022-02-18 | 35 | RUE DE BEYNAC | 2 | 45 | 1014 | 92150€ | 2048€ |
2020-12-08 | 42 | RUE DU BOUCHERON | 4 | 106 | 700 | 187900€ | 1773€ |
2021-07-05 | 7 | PL DU VIEUX CHARROUX | 4 | 90 | 131 | 73500€ | 817€ |
2021-02-05 | 31 | RUE DE BEYNAC | 3 | 60 | 567 | 140000€ | 2333€ |
2023-03-30 | 33 | RUE DE BEYNAC | 3 | 57 | 762 | 115650€ | 2029€ |
2021-12-06 | 5000 | IMP JUMILHAC | 4 | 90 | 1854 | 158300€ | 1759€ |
2019-07-05 | 15 | RUE DU BOUCHERON | 3 | 47 | 620 | 58500€ | 1245€ |
2022-03-16 | 1 | RUE DU BREUIL | 6 | 133 | 317 | 57000€ | 429€ |
2020-08-05 | 16 | RUE DE LA SALESSE | 3 | 70 | 383 | 93200€ | 1331€ |
2020-03-03 | 48 | RUE DE LA CROIX DES COMBES | 4 | 79 | 500 | 165000€ | 2089€ |
2022-05-13 | 17 | RUE DU BOUCHERON | 5 | 96 | 756 | 111000€ | 1156€ |
2019-10-10 | 24 | RUE DE BEYNAC | 3 | 69 | 197 | 121300€ | 1758€ |
2020-06-25 | 63 | RUE DE BEYNAC | 3 | 52 | 570 | 87600€ | 1685€ |
2020-01-22 | 27 | RUE DE JUMILHAC | 5 | 107 | 917 | 100000€ | 935€ |
2020-11-13 | 17 | RUE DE JUMILHAC | 3 | 69 | 882 | 80000€ | 1159€ |
2021-05-10 | 19 | RUE DE BEYNAC | 3 | 80 | 499 | 245000€ | 3063€ |
2022-10-07 | 13 | RUE DE BEYNAC | 3 | 59 | 500 | 142650€ | 2418€ |
2019-05-14 | 24 | ALL DES DIGITALES | 4 | 66 | 387 | 74000€ | 1121€ |
2020-03-16 | 21 | LE PETIT CHALIER | 5 | 139 | 500 | 267000€ | 1921€ |
2022-01-10 | 7 | RUE DE LA SALESSE | 3 | 80 | 964 | 163000€ | 2038€ |
2019-11-05 | 52 | RUE DE LA CROIX DES COMBES | 4 | 80 | 1685 | 161900€ | 2024€ |
2022-03-01 | 5224 | RUE DE LA BRIANCE | 3 | 93 | 560 | 100000€ | 1075€ |
2022-10-04 | 8 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 88 | 850 | 190000€ | 2159€ |
2020-01-06 | 6 | RUE DU VIEUX CHENE | 5 | 110 | 906 | 163000€ | 1482€ |
2019-08-14 | 4 | ALL DU TUQUET | 5 | 106 | 703 | 181720€ | 1714€ |
2019-12-11 | 48 | RUE DE LA BRIANCE | 5 | 100 | 396 | 85000€ | 850€ |
2023-04-24 | 51 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 66 | 338 | 153000€ | 2318€ |
2022-12-14 | 1 | RUE DE BEYNAC | 3 | 47 | 54 | 64500€ | 1372€ |
2023-04-14 | 50 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 90 | 267 | 139750€ | 1553€ |
2021-08-30 | 50 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 90 | 267 | 156000€ | 1733€ |
2021-03-09 | 31 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 79 | 867 | 164300€ | 2080€ |
2021-03-05 | 18 | RUE DE BEYNAC | 5 | 92 | 4708 | 184800€ | 2009€ |
2019-07-29 | 5097 | LE PETIT CHALIER | 5 | 128 | 500 | 211000€ | 1648€ |
2021-03-31 | 10 | RUE DE BEYNAC | 5 | 155 | 700 | 300000€ | 1935€ |
2023-01-31 | 10 | RUE DE LA POSTE | 5 | 120 | 849 | 215000€ | 1792€ |
2021-03-15 | 20 | RUE DU BOUCHERON | 5 | 122 | 489 | 154500€ | 1266€ |
2023-03-03 | 5 | RUE DE NEXON | 4 | 71 | 692 | 151500€ | 2134€ |
2020-05-18 | 12 | RUE DE NEXON | 5 | 135 | 777 | 155850€ | 1154€ |
2019-09-09 | 12 | RUE DU BOUCHERON | 3 | 80 | 686 | 30000€ | 375€ |
2020-05-25 | 16 | RUE DU BOUCHERON | 3 | 50 | 235 | 114000€ | 2280€ |
2020-09-03 | 8 | RUE DU BOUCHERON | 4 | 134 | 476 | 169800€ | 1267€ |
2022-01-28 | 3225 | RTE DE L AIGUILLE | 4 | 110 | 1013 | 222600€ | 2024€ |
2019-11-14 | 18 | RUE DE SAINT PAUL | 6 | 130 | 1184 | 195500€ | 1504€ |
2022-01-25 | 2 | RUE DU BOUCHERON | 1 | 70 | 224 | 30000€ | 429€ |
2020-12-28 | 16 | RUE DE LA GARE | 3 | 67 | 568 | 133410€ | 1991€ |
2023-05-04 | 305 | LE BAS VERTHAMONT | 2 | 62 | 197 | 30000€ | 484€ |
2019-10-09 | 4 | RUE DE SAINT PAUL | 5 | 104 | 438 | 55200€ | 531€ |
2021-04-27 | 27 | RTE DE L AIGUILLE | 4 | 90 | 500 | 175000€ | 1944€ |
2020-05-23 | 13 | RUE DE SAINT PAUL | 3 | 99 | 1509 | 168000€ | 1697€ |
2020-04-08 | 30 | RTE DE L AIGUILLE | 6 | 151 | 500 | 191020€ | 1265€ |
2020-02-07 | 3 | RUE DE BANNEIX | 4 | 87 | 500 | 175000€ | 2011€ |
2021-10-06 | 9 | RUE DE LA GARE | 7 | 129 | 522 | 185500€ | 1438€ |
2022-03-31 | 8 | RUE DE BANNEIX | 6 | 120 | 1329 | 68000€ | 567€ |
2022-10-25 | 15 | RUE DE LA FRUGERIE | 4 | 105 | 500 | 261500€ | 2490€ |
2022-05-25 | 10 | RUE DE BANNEIX | 4 | 100 | 700 | 175000€ | 1750€ |
2020-09-25 | 9001 | RUE DE NEXON | 5 | 93 | 711 | 145000€ | 1559€ |
2021-12-16 | 5360 | RUE DE NEXON | 5 | 103 | 888 | 165100€ | 1603€ |